ЖК "Симфония" г. Краснодар

#201 **НАТАЛИ** » 15.07.2014, 01:48

Serg1111, если это будет дешевле, то мы и без УК сможем решить этот вопрос! Я вам уже писала, что являюсь уполномоченным представителем собственников в своём предыдущем доме, поэтому опыт установки домофона имеется лично. Правда я работала с ООО Визит Краснодар, но думаю разницы нет, было бы желание у собственников на установку домофона, а там и сами расберёмся!

#202 **Serg1111** » 15.07.2014, 09:46

НАТАЛИ, не в обиду-но знаете сколько таких тут уже было на форуме- "представителей собственников-председателей ТСЖ- членов правления дома и прочих членов"-все пальцы гнули и кроме болтовни от них толку не было,а потом и болтовня закончилась-на форуме не показываются.
Вопросов не мало как собрать деньги с собственников.особенно с тех кто несогласен с решением большинства? Как Вы будете заключать договор -от чьего лица. Я повторюсь-ук сказала отстранится и будет сидеть свесив ножки смотреть на все это. Вам вопрос-вы согласны что установка всего этого добра должна оплачиваться поквартирно всеми в равных долях-а не по м2? Так же как и консьерж-все платят одинаково

Добавлено спустя 3 минуты 28 секунд:
и еще-в свое время ОКСИ скидывала ком.предложения от других-знаете вы если и выиграете-то 50-70т.р со всего контракта и на весь дом. А при раскидывании на кол-во квартир-это 300-500р,для меня несущественно,чем ходить и искать приключений в виде сопротивления ук воле жильцов.

#203 **НАТАЛИ** » 15.07.2014, 10:19

Serg1111, ещё раз повторю, что лично занималась установкой домофона на предыдущем месте жительства, а дом у нас там..., бывшее общежитие со всеми вытекающими!Но ничего, одна справилась! Здесь, конечно одна делать не буду, нужны помощники из каждого подъезда. Я сама живу во 2-ом подъезде.

Serg1111 писал(а):Как Вы будете заключать договор -от чьего лица

на прошлом месте жительства заключала на своё имя, как инициатор установки домофона.

Serg1111 писал(а):как собрать деньги с собственников.особенно с тех кто несогласен с решением большинства?

деньги собирала сама наличными под роспись и передавала менеджеру компании, но оплачивали домофон те, кто устанавливал трубки у себя в квартире, остальные покупали только ключи доступа. Установка производилась при желании 40% установить себе трубки!Остальные просто пользуются дверью и самостоятельно встречают на входе своих гостей. НО повторюсь- это общежитие, и думаю здесь будет много желающих установит себе ТРУБКУ, чтобы не спускаться вниз, чтобы открыть дверь! Но по этому принципу я работала с ООО Визит-Краснодар, осталась довольна их работой и отношением, сейчас они продолжают обслуживать мой дом и вопросов к качеству у меня нет! Стоимость обслуживания 105 руб. за квартал! Если нужно, здесь тоже могу заняться, но с помощниками, мой номер телефона можете взять у ЛМ, если хотите поподробнее пообщаться на эту тему. Середа, кв. 252

Добавлено спустя 4 минуты 10 секунд:

Serg1111 писал(а):вы согласны что установка всего этого добра должна оплачиваться поквартирно всеми в равных долях-а не по м2?

да, так будет правильно, Визит у нас так и устанавливал!

#204 **Oksi** » 15.07.2014, 10:59

НАТАЛИ писал(а):деньги собирала сама наличными под роспись

это не-ре-аль-но в наших домах, общежитие наверняка старое, все квартиры заселены. здесь же живут около 20% из которых 10% арендаторы. Много (примерно 40%) территориально далеко, еще часть приобрела квартиры просто в виде вложения капитала. Ещё один фактор это доверие, будет часть которая не захочет сдавать какому-то физ. лицу.
И ещё один момент как вы будете собирать платёж с несогласных, если к примеру УК бы включила эту сумму в платеж, собрали 70% и уже можно устанавливать. А сами вы будете собирать до китайской пасхи.
Ваш вариант может и пройдёт но не раньше чем через 5 лет, а то и 10.

#205 **НАТАЛИ** » 15.07.2014, 11:14

Oksi, естественно это трудоёмкая работа, деньги собирались после проведения поквартирного опроса по бланкам установщика.В моём общежитии тоже живёт огромное кол-во квартирантов, но домофон мы установили!

Oksi писал(а):как вы будете собирать платёж с несогласных

несогласные не оплачивали установку ( по крайней мере, когда я занималась установкой в том доме), они только приобретали ключи доступа и один ключ бесплатно.

Oksi писал(а):Ваш вариант может и пройдёт но не раньше чем через 5 лет, а то и 10.

если так категорично отметать варианты не проведя предварительный опрос, то и получается

Serg1111 писал(а):таких тут уже было на форуме- "представителей собственников-председателей ТСЖ- членов правления дома и прочих членов"-

Serg1111 писал(а):и кроме болтовни от них толку не было

. Извините за выдвинутое предложение.

#206 **Oksi** » 15.07.2014, 11:42

НАТАЛИ писал(а):если так категорично отметать варианты не проведя предварительный опрос, то и получается

почему же, по квартирам обход уже делали, и говорю это исходя из практики уже этого дома, дело в том что, стоит ли игра свеч?! Либо этим УК занимается либо мы тратим свое личное время а вопрос в 500 рублях максимум.

#207 **Shark** » 15.07.2014, 11:47

Я уже говорил по этому поводу, но повторюсь. В этом вопросе я, во многих моментах, солидарен с Oksi и Serg1111.
Это не тот вопрос ради которого нужно суетится самим. Домофоны нужно отдать подрядчику, которого продвигает УК. Да там дороже, но на 380 квартир эта сумма не велика. При этом они включат этот платеж в ежемесячную квитанцию и большинство ее оплатит. А сами мы это будем делать ну очень долго. Плюс я сам бы не доверил наличку незнакомому человеку, а тем более сбор со всего дома.

#208 **НАТАЛИ** » 15.07.2014, 12:30

Дело ваше, но тогда не нужно упрекать в том, что

Serg1111 писал(а):тут уже было на форуме- "представителей собственников-председателей ТСЖ- членов правления дома и прочих членов"-все пальцы гнули и кроме болтовни от них толку не было

Я свои услуги предложила, вы решайте!

#209 **Serg1111** » 15.07.2014, 15:12

не на том экономим товарищи!)!)) я лучше переплачу 500р но будет все сделано быстро.

#210 **НАТАЛИ** » 15.07.2014, 17:50

Serg1111 писал(а):будет все сделано быстро.

ну да, уже 3 месяца обсуждается вопрос, куда уж быстрее!!!

#211 **Serg1111** » 15.07.2014, 18:38

НАТАЛИ, мадам-все в ваших руках-вперед,сделайте быстрее!:-)

#212 **НАТАЛИ** » 15.07.2014, 19:06

Serg1111, ну вы же не доверяете УК,давно уже в таком случае нужно провести голосование и пусть УК работает.И делать ничего не нужно и домофон будет установлен!

Serg1111 писал(а):сделайте быстрее

я сама делать не буду, у меня тоже есть семья. и в доме я живу не одна! ДАВАЙТЕ делать ВМЕСТЕ!!!

#213 **Shuherizada** » 15.07.2014, 19:51

НАТАЛИ писал(а):я сама делать не буду, у меня тоже есть семья. и в доме я живу не одна! ДАВАЙТЕ делать ВМЕСТЕ!!!

99 процентов жильцов именно так и говорят и в результате ничего не делается.

#214 **Serg1111** » 15.07.2014, 20:33

я жду завтрашнего дня. а потом на выходных будем общаться по домофонам с лм-или в пятницу

#215 **НАТАЛИ** » 15.07.2014, 20:43

Serg1111 писал(а):я жду завтрашнего дня

а что будет завтра?Serg1111, давайте вместе зайдём к ЛМ и предметно обсудим нюансы установки и чтобы оплата производилась не с м2, а с точки подключения!

#216 **Serg1111** » 15.07.2014, 20:53

"чтобы оплата производилась не с м2, а с точки подключения!"- а вы думаете мы это не говорили?! раз 50 говорили-позвоите в ук-у них есть гениальный главный инженер который еще и в законах разбирается(как я в балете)- объясните ему,лм и другим что домофон ничем не отличается от услуги консьерж-и должен оплачиватся с квартиры а не с м2

#217 **vitoozzz** » 02.09.2014, 20:44

Всем добрый вечер. Сегодня в подъезде (первом) появилось объявление, затем быстро исчезло. Консъерж сказала что администрация сказала снять. И побубнела, что опять с жильцов денег возьмут (можно подумать так о нас переживает), а про то что хотят уменьшить оплату консъержам умолчала. Видимо формирует негативное общественное мнение по заказу администрации? Кто в курсе собрания напишите, что к чему.

#218 **Serg1111** » 03.09.2014, 00:14

Сняли потому что в объявлении было сказано очное,мы попросили не тянуть резину и сразу делать заочное,так как кворум на очном не соберем только время потеряем.

#219 **Shark** » 03.09.2014, 11:42

Serg1111, а разве можно проводить заочное собрание, если ранее не проводилось очное с той же повесткой?

#220 **Serg1111** » 03.09.2014, 12:09

По закону сначала проводится ОЧНОЕ, если не собирается кворум голосов (по моему 75%) проводится заочное голосование. Юрист УК решила в данном случае сделать по закону как положено,хотя мы с ЛМ договаривались о ЗАОЧНОМ чтоб быстрее.
Мы договорились что он сег.созвонится с юристкой чтоб переделала,а то мы можем спросить и за нарушение голосования по шлагбаумам. У УК ооочень выборочная политика-как у ПОРОШЕНКО,когда им выгодно они делают как им надо и как быстрее-как это нужно собственникам -они начинают выдергивать вопросы из списка которые их не устривают,начинаю умничать и действовать с буквы закона-хотя сами ее нарушают.

ЖК "Симфония" г. Краснодар

Симфония литер 8 он же 72/4

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)