ЖК "Симфония" г. Краснодар

#61 **admin** » 19.04.2014, 22:22

Бецан, тогда пришлите мне полную информацию о собрании, я создам здесь объявление

#62 **Shark** » 21.04.2014, 09:52

admin писал(а):Возможно Вы часть "любимой" УК :)

Нет, не "часть". Она заходила ко мне в гости. Живет в 1м подъезде.

#63 **Oksi** » 21.04.2014, 10:23

Shark писал(а):Нет, не "часть". Она заходила ко мне в гости. Живет в 1м подъезде.

Спасибо за поддержку. :hi:

#64 **Shark** » 21.04.2014, 13:54

Подскажите, у кого были перепады с давлением воды (17-19 числа). Особенно заметно было в четверг (17.04) вечером и в пятницу (18.04) утром.

#65 **Oksi** » 21.04.2014, 15:36

Уважаемые собственники! Хотелось бы услышать Ваши предложения касательно собрания. Какие темы вы хотите вынести на повестку дня, и какие из них донести до УК!

#66 **Shark** » 21.04.2014, 18:39

В первую очередь на собрании нужно избрать представителей дома - "актив". Где-то на форуме это было - 8й литер уже собирался, просто нужно найти

#67 **Serg1111** » 21.04.2014, 21:48

Shark, а 8 литер и не забросил эту идею. ты кстати обещал вопросы к ук скинуть-или уже нет вопросов.

#68 **Shark** » 22.04.2014, 10:26

Serg1111, вопросы есть. Только тебе нужно было к понедельнику (пару недель назад), а меня в городе не было - не смог отправить. Думал у вас уже состоялась встреча, а результаты та не озвучил. Так встречи еще не было?

#69 **Oksi** » 22.04.2014, 11:57

Предлагаемый перечень вопросов и предложений:
1. Консьерж. Отказаться от него
2. Домофоны. Установить домофоны, включая магнитные замки на двери ведущие к лесничным проёмам
3. Установить по периметру дома и внутри подьездов на предлифтовой территории первого этажа камеры видеонаблюдения
4. Услуга "вывоз мусора". Направить запрос в УК о предоставлении договора с мусороуборочной компанией, предоставление на согласование собственникам жестко установленного тарифа за вывоз мусора из расчета площади квартиры.
5. Интернет. Составить коллективное обращение в УК о подключении интернета МТС и Билайн к дому.
6. Выбор инициативной группы дома

#70 **Shark** » 22.04.2014, 12:38

Бецан, пункт 6 переносим на 1е место;
в 3й пункт обязательно добавляем лифты;
Надо что-то решать с парковкой. В смысле делать пересчет, за уже прошедшее время.
И попытаться убрать ее из суммы за "обслуживание жилья"
А если, мы являемся ее собственниками, т.к. это, как говорят в УК, общедомовое имущество, то тогда мы и должны установить стоимость аренды одного места. Но этот вопрос нужно решать с юристом.

#71 **Oksi** » 22.04.2014, 12:53

Shark писал(а):в 3й пункт обязательно добавляем лифты

А что именно с лифтами не так?

Shark писал(а):А если, мы являемся ее собственниками, т.к. это, как говорят в УК, общедомовое имущество, то тогда мы и должны установить стоимость аренды одного места. Но этот вопрос нужно решать с юристом.

Собственником парковок являются те кто их приобрел.
Не поняла момент почему мы их должны оплачивать, те кто не приобретал парк. место?
Это доп. услуга дома а все доп. услуги должны быть вынесены в квитанции отдельной строкой.
Да и вообще какая оплата парковки?! Мы и без парковки им платим такие деньги, что они перед нами ковры стелить должны.

#72 **Shark** » 22.04.2014, 13:05

Бецан писал(а):А что именно с лифтами не так?

Я имею ввиду ваш 3й пункт, который про видеонаблюдение.
Камеры нужны не только по периметру дома и в подъездах, но и в лифтах

#73 **Oksi** » 22.04.2014, 13:09

ну да, до меня уже дошло. Я только за! Вы только представьте ведь весь вандализм УК и консъержа будет теперь на виду :twisted:

#74 **Shark** » 22.04.2014, 13:10

Бецан писал(а):Собственником парковок являются те кто их приобрел.
Не поняла момент почему мы их должны оплачивать, те кто не приобретал парк. место?
Это доп. услуга дома а все доп. услуги должны быть вынесены в квитанции отдельной строкой.
Да и вообще какая оплата парковки?! Мы и без парковки им платим такие деньги, что они перед нами ковры стелить должны.

Я про это и говорю. Если вы видели калькуляцию по обслуживанию домов, то в сумму 17,80 (если я не ошибаюсь) также включены статьи расходов на обслуживание паркингов. А эта эта сумма для всех одинакова, вне зависимости от того есть у вас в собственности место в паркинге или нет. Мало того эта сумма собирается со всех с момента подписания договора с УК, а объявление о сдаче парковки в эксплуатацию висит с середины марта 2014. Т.е. те, кто в нашем доме сразу получал ключи уже год платят за обслуживание парковки, которая была сдана в эксплуатацию (да и была ли?!) только сейчас.

#75 **Oksi** » 22.04.2014, 13:14

Моральные уроды, больше слов у меня нет... :eek:

#76 **Anuta** » 22.04.2014, 13:49

Бецан писал(а):4. Услуга "вывоз мусора". Направить запрос в УК о предоставлении договора с мусороуборочной компанией, предоставление на согласование собственникам жестко установленного тарифа за вывоз мусора из расчета площади квартиры.

Я, например, не совсем с этим согласна. Почему по площади квартиры??? Я могу одна жить на 120 м. кв. и выносить мусор раз в неделю, так как работаю и дома практически не бываю. А кто-то будет жить в однокомнатной пятером и от них мусора будет по два пакета каждый день. И где тогда справедливость??? Как мне кажется по проживающим это правильно.

#77 **Shark** » 22.04.2014, 13:55

Anuta писал(а):И где тогда справедливость??

Нет справедливости в жизни - есть закон. А по закону вывоз мусора, как и многие др. услуги рассчитываются исходя из площади квартиры

#78 **Oksi** » 22.04.2014, 13:59

Anuta писал(а):Я, например, не совсем с этим согласна. Почему по площади квартиры??? Я могу одна жить на 120 м. кв. и выносить мусор раз в неделю, так как работаю и дома практически не бываю. А кто-то будет жить в однокомнатной пятером и от них мусора будет по два пакета каждый день. И где тогда справедливость??? Как мне кажется по проживающим это правильно.

Можно частично с вами согласиться, но есть нопрмативно-правовые акты а именно жилищный кодекс согласно которому это приводится к кв.м. квартиры. Поэтому если уже наводить порядок то давайте придерживаться во первых законодательства а уже во вторых мнения собственников.

Добавлено спустя 7 минут 18 секунд:

Shark писал(а):А эта эта сумма для всех одинакова, вне зависимости от того есть у вас в собственности место в паркинге или нет.

Это можно уточнить заказав выписку из кадастра недвижимости на все наше здание. Если парковка является неотъемлимой частью дома и у них один кадастровый номер то мы от этой оплаты никуда не денемся. Также и владельцы парковки платят за МОП всего дома, даже если и не живут в нем.
Но если же у них разные кадастровые номера (что более вероятно) тогда УК можно слать лесом.
Кто приобретал парковочное место может сверить кадастровые номера квартиры и парковки в свидетельстве гос.регистрации и если они разные тогда каждый платит сам за себя.

#79 **Shark** » 22.04.2014, 14:11

Бецан, нет еще свидетельств на парковку, она сдана только пару недель назад.

#80 **admin** » 22.04.2014, 23:34

Радует, что началось более активное обсуждение проблем. У меня к Вам просьба, если Вы приглашаете жильцов на собрание. рассказывайте им о форуме. Все же людям проще на сайт зайти, чем придти куда-то. И если не затруднит. вешайте объявления в лифте.

Спасибо.

ЖК "Симфония" г. Краснодар

Литер 3/1, ул. Российская, 72/1

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)