Наши жалобы

Список разделов Мой дом Управляющая компания

Описание: Обсуждение управляющей компании

#1 snark » 16.06.2014, 17:49

Предлагаю в этой теме выкладывать все наши жалобы на управляющую компанию или застройщика.

Добавлено спустя 54 секунды:
куда: Государственная жилищная инспекция

350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д.181

тел.: (861-2) 259-44-03

E-mail: gzhi@krasnodar.ru



от: Годин Андрей Александрович

350000, г. Краснодар, Краснодарский край., ул. Российская, 72/2, ___

E-mail: covoxx@gmail.com



Заявление

о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домом»



По адресу г. Краснодар, Краснодарский край., ул. Российская, 72/2 управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, а именно, в доме: Постоянно стоит огромная лужа на парковке под домом ул. Российская 72/1. Дренаж на парковке сделан с нарушениями и не отводит воду. Невозможно пройти к машинам через лужи. Из-за повышенной влажности автотранспортные средства подвергаются воздействию коррозии..

В силу требований статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из статьи 158 Жилищного кодекса, пунктов 28 и 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией бремя расходов на содержание общего имущества обязаны нести собственники помещений в этом многоквартирном доме, причем размер причитающейся с них платы определяется решением общего собрания собственников с учетом предложений управляющей организации.

В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170, которые зарегистрированы в Министерстве юстиции РФ 15 октября 2003 года за №5176, опубликованы в «Российской газете» от 23 октября 2003 года №214 и являются обязательными для исполнения управляющими организациями.

В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.

В соответствии со статьей 36 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

Подпункт 4.1 пункта 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ наделяет Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правом принятия решения о текущем ремонте общего имущества.

Вместе с тем, в силу пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае – собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Президиумом Высшего Арбитражного суда РФ в Постановлении №6464/10 от 29 сентября 2010 года было дано толкование норм российского законодательства по вопросу проведения текущего ремонта общего имущества.

В частности, в Постановлении указывается: «системное толкование совокупности приведенных положений свидетельствует о том, что в статье 162 Жилищного кодекса имеются в виду лишь работы и услуги, оказываемые управляющей компанией сверх тех, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском».

Противоположное толкование законов - «пока общее собрание домовладельцев нужным количеством голосов не проголосует за необходимость какой-либо услуги и она не станет условием договора с соответствующим дополнительным финансированием за счет домовладельцев, управляющая компания такую услугу оказывать не обязана», было признано Президиумом ВАС РФ неверным.

Данная правовая позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации является общеобязательной.

Статья 5 Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации» гласит: «органы государственной жилищной инспекции осуществляют контроль за техническим состоянием жилищного фонда, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту».

Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении.

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.22 КоАП РФ.

В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» прошу:

организовать выездную проверку изложенных фактов;
выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ, установить сроки их исполнения;
возбудить административное производство по статье 7.22 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности.



Подпись: Годин Андрей Александрович

16 июня 2014

Добавлено спустя 2 минуты:
куда: Государственная жилищная инспекция

350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д.181

тел.: (861-2) 259-44-03

E-mail: gzhi@krasnodar.ru



от: Годин Андрей Александрович

350000, г. Краснодар, Краснодарский край., ул. Российская, 72/2, ___

E-mail: covoxx@gmail.com



Заявление

о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домом»



По адресу г. Краснодар, Краснодарский край., ул. Российская, 72/2 управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, а именно, в подъезде: повреждены ступени.

В договоре указано что ступени на лестницах выложены кафелем, но они выложены только до третьего этажа. Дальше идут простые монолитные ступени, грязные и не ровные. Их даже не сможет помыть уборщица.

В соответствии с пунктом 4.8.4. Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 заделку трещин, углублений, выбоин и околов в конструкциях лестниц следует производить по мере появления дефектов с применением материалов, аналогичных материалу конструкций. Потерявшие прочность лестничные ступени в разборных маршах должны быть заменены новыми. Зазоры между лестничным маршем и стеной следует заделывать цементным раствором. Исправлять сколы в валиках проступей рекомендуется путем применения готовых вставок или бетонирования на месте. В каменных ступенях поврежденные места следует вырубать и заделывать вставками из камня. В соответствии с пунктом 4.8.10. Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 входные крыльца должны отвечать требованиям: осадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0,1 м;

Пункт 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ гласит, что «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме».

В силу требований статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170, которые зарегистрированы в Министерстве юстиции РФ 15 октября 2003 года за №5176, опубликованы в «Российской газете» от 23 октября 2003 года №214 и являются обязательными для исполнения управляющими организациями.

В силу требований статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Пункт 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Таким образом, управляющая организация обязана содержать общее имущество собственников в надлежащем состоянии и обладает необходимыми для этого средствами и ресурсами.

Пунктом 42 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Нормативно-правовыми актами российского законодательства в сфере жилищно- коммунального хозяйства, в том числе Жилищным кодексом РФ и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда не предусмотрена необходимость проведения общего собрания собственников многоквартирного дома и для выполнения работ по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома и определения объема финансирования данных работ.

Поскольку перечень работ, относящихся к содержанию и текущему ремонту общего имущества законодательством четко не разграничен, считаю необходимым отметить, что Президиумом Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в Постановлении №6464/10 от 29 сентября 2010 года было дано толкование норм российского законодательства по вопросу проведения текущего ремонта общего имущества.

В частности, в Постановлении указывается: «системное толкование совокупности приведенных положений свидетельствует о том, что в статье 162 Жилищного кодекса имеются в виду лишь работы и услуги, оказываемые управляющей компанией сверх тех, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском».

Противоположное толкование законов - «пока общее собрание домовладельцев нужным количеством голосов не проголосует за необходимость какой-либо услуги и она не станет условием договора с соответствующим дополнительным финансированием за счет домовладельцев, управляющая компания такую услугу оказывать не обязана», было признано Президиумом ВАС РФ неверным.

Данная правовая позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации является общеобязательной.

Статья 5 Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации» гласит: «органы государственной жилищной инспекции осуществляют контроль за техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту, а также за санитарным состоянием помещений жилищного фонда.
http://www.webasyst.ru/experts/964801/itfrogs/
https://www.fl.ru/users/covox/
snark M
Аватара
Возраст: 45
Репутация: 30 (+39/−9)
Сообщения: 173
С нами: 6 лет 4 месяца
Литер: 6

#2 Oksi » 16.06.2014, 18:09

snark, идея то хорошая, но не думайте ли вы что пока письмо будет ходить по рукам все уже устранят. Хоть нам и важно само устранение недостатков, но все же хотелось их и немного проучить чтоб в следующий раз думали. А это вы уже запустили или планируйте запустить?
Уголовный кодекс - УК. Управляющая компания - тоже УК. А не плачет ли УК по некоторым из УК........
Oksi
Аватара
Репутация: 51 (+69/−18)
Сообщения: 395
С нами: 6 лет 5 месяцев

#3 snark » 16.06.2014, 18:26

Oksi писал(а):snark, идея то хорошая, но не думайте ли вы что пока письмо будет ходить по рукам все уже устранят. Хоть нам и важно само устранение недостатков, но все же хотелось их и немного проучить чтоб в следующий раз думали. А это вы уже запустили или планируйте запустить?
Да, запустил. Я думаю, что эти жалобы помогут ЛМ начать работы по этим недочетам т.к., пока не будет жалобы, никто нигде не пошевелится. Он же тоже не может все вопросы решить, у него есть начальство, которое не хочет выделять деньги, есть застройщик, который что-то не доделал. Наши жалобы, особенно если они будут массовыми, помогут сдвинуть дело с мертвой точки.

Я отправлял эти жалобы через сайт http://roszkh.ru
Ранее я уже так делал когда зимой отключали отопление. Реакция была и все устранили. Еще я писал жалобу на отсутствие почтовых ящиков, они тоже были установлены. При желании вообще можно еще много чего написать. В нашем ЖК много разных снипов нарушено. Например мусорные контейнеры должны находиться не менее, чем в 20 метрах от подъезда жилого дома. Эта норма в некоторых местах не соблюдается.

Я еще не дошел до противопожарных мер на парковке. Хитрые, сделали пожарные выходы как положено, а стрелки все развернули в сторону основного выхода, планов эвакуации на стенах нет. Если есть пожарные выходы, они должны быть открыты, и должны быть стрелки в их направлении.
http://www.webasyst.ru/experts/964801/itfrogs/
https://www.fl.ru/users/covox/
snark M
Аватара
Возраст: 45
Репутация: 30 (+39/−9)
Сообщения: 173
С нами: 6 лет 4 месяца
Литер: 6

#4 snark » 17.06.2014, 13:34

Отправил жалобу на то, что наши дома до сих пор подключены к электросети по временной схеме. Еще пока не пришло подтверждение. Позже скину.
http://www.webasyst.ru/experts/964801/itfrogs/
https://www.fl.ru/users/covox/
snark M
Аватара
Возраст: 45
Репутация: 30 (+39/−9)
Сообщения: 173
С нами: 6 лет 4 месяца
Литер: 6

#5 Oksi » 17.06.2014, 14:03

snark, пишите еще на перерасчет консьержа. Это минус 2000. Вполне весомо.
Уголовный кодекс - УК. Управляющая компания - тоже УК. А не плачет ли УК по некоторым из УК........
Oksi
Аватара
Репутация: 51 (+69/−18)
Сообщения: 395
С нами: 6 лет 5 месяцев

#6 snark » 17.06.2014, 14:22

куда: Государственная жилищная инспекция

350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д.181

тел.: (861-2) 259-44-03

E-mail: gzhi@krasnodar.ru



от: Годин Андрей Александрович

350000, г. Краснодар, Краснодарский край., ул. Российская, 72/2, ___

E-mail: covoxx@gmail.com



Заявление

о совершении административного правонарушения по статье 7.23 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов»



По адресу г. Краснодар, Краснодарский край., ул. Российская, 72/2 управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила предоставления коммунальных услуг, а именно, в квартире: перепады напряжения.

Трансформаторная подстанция, которая находится рядом с домом ул Российская, 72/2, запитана по временной схеме. В связи с потеплением люди начинают массово включать сплит-системы, что приводит к перепадам напряжения, а это, в свою очередь, приводит к массовой порче бытовых электроприборов жильцов.

Параметры напряжения и частоты в электрической сети в жилом помещении должны отвечать требованиям, установленным Межгосударственным стандартом ГОСТ 13109-97 "Электрическая энергия. Совместимость технических средств электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения"

В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов принятых Поставнолением Правительства РФ 23 мая 2006 года № 307, организация, предоставляющая потребителю коммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, а также производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В связи с этим, выполнение работ для устранения указанного нарушения не требует дополнительного финансирования со стороны собственника.

Статья 5 Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации» гласит: «органы государственной жилищной инспекции осуществляют контроль за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.)».

Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении.

Пунктом 149 Правил установлено, что исполнитель – организация, предоставляющая коммунальные услуги, несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг, в том числе – административную.

Нарушение лицами, ответственными за предоставление коммунальных услуг, нормативов обеспечения населения коммунальными услугами образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.23 КоАП РФ.

В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» прошу:

организовать выездную проверку изложенных фактов;
выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ по устранению нарушения и проведения перерасчета, установить сроки их исполнения;
возбудить административное производство по статье 7.23 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности.



Подпись: Годин Андрей Александрович

17 июня 2014

Добавлено спустя 25 секунд:
Oksi писал(а):snark, пишите еще на перерасчет консьержа. Это минус 2000. Вполне весомо.
Сформулируйте пожалуйста, я напишу.
http://www.webasyst.ru/experts/964801/itfrogs/
https://www.fl.ru/users/covox/
snark M
Аватара
Возраст: 45
Репутация: 30 (+39/−9)
Сообщения: 173
С нами: 6 лет 4 месяца
Литер: 6

#7 snark » 18.06.2014, 15:18

Заявление (2) 218827 - Содержание МКД.pdf

Заявление (1) 218718 - Содержание МКД.pdf
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
http://www.webasyst.ru/experts/964801/itfrogs/
https://www.fl.ru/users/covox/
snark M
Аватара
Возраст: 45
Репутация: 30 (+39/−9)
Сообщения: 173
С нами: 6 лет 4 месяца
Литер: 6

#8 Elena_R » 08.07.2014, 15:40

На сегодняшний день у меня одна большая жалоба, это вопрос установки шлагбаумов!!! Если есть единомышленники, противники такой инициативы УК, прошу вас, пишите. Это надо как-то остановить!!!
Elena_R
Репутация: -1 (+0/−1)
Сообщения: 3
С нами: 6 лет 3 месяца
Литер: 3/1

#9 L.T. » 10.07.2014, 10:09

Умеет же человек красиво писать...
Abusus non tollit usum...
L.T. M
Аватара
Репутация: 16 (+17/−1)
Сообщения: 128
С нами: 6 лет 7 месяцев
Литер: 3/1

#10 Shark » 27.11.2014, 11:47

Итак. Ввиду того, что УК упорно, после кучи обещаний и заверений, не хочет идти на контакт. Кидает жильцов и держит нас за лохов решил все же снова взяться за "перо".
Первым письмом к ним решил отправить заявление на перерасчет за вывоз ТБО. Я думаю, что найдутся еще неравнодушные люди, поэтому выложу порядок отправки заявления в УК без поездки на Юбилейный, которая. как мне кажется, многих останавливает.
1. Берем мой файл заявления или пишем свою претензию по образцу;
2. Отправляем на info@sks-tk.ru;
3. Звоним на 279-70-72 или 279-70-10 и просим зарегистрировать зарегистрировать в установленном порядке в журнал регистрации входящей корреспонденции.
В итоге вам должны дать номер вида № ХХХ З/УКС от дд.мм.гг
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Shark M
Аватара
Репутация: 61 (+71/−10)
Сообщения: 503
С нами: 6 лет 7 месяцев
Литер: 3/1

#11 Aleksey_d » 27.11.2014, 12:22

Еще бы узнать про шлагбаумы. А то как то вроде установили и не работают. Зачем ставили тогда? Было голосование, по его результатам должны были установить, по факту нет. За демонтаж голосования не было.
Aleksey_d M
Возраст: 35
Откуда: Краснодар
Репутация: 28 (+108/−80)
Сообщения: 372
С нами: 6 лет 7 месяцев
Литер: 7

#12 Shark » 27.11.2014, 12:35

Отправляю еще претензию по отоплению
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Shark M
Аватара
Репутация: 61 (+71/−10)
Сообщения: 503
С нами: 6 лет 7 месяцев
Литер: 3/1

#13 Oksi » 27.11.2014, 12:38

Aleksey_d писал(а):Еще бы узнать про шлагбаумы. А то как то вроде установили и не работают. Зачем ставили тогда? Было голосование, по его результатам должны были установить, по факту нет. За демонтаж голосования не было.
шлагбаумы сейчас это тема активна только с эстетической стороны-портит вид, поставили столбики, стрелы где сняли где стоят и все, больше это не приносит никаких неудобств, поэтому никто и не поднимает этот вопрос.
Есть куча других разных тем которые приносят кучу проблем и неудобств в том числе и с материальной стороны жильцов и хотелось чтоб они были на первых планах в обсуждении. Это и отопление, и мусор, и окна, сборы на кап.ремонт и.т.д. ....

Добавлено спустя 17 минут 29 секунд:
Shark писал(а):Итак. Ввиду того, что УК упорно, после кучи обещаний и заверений, не хочет идти на контакт. Кидает жильцов и держит нас за лохов решил все же снова взяться за "перо".
Первым письмом к ним решил отправить заявление на перерасчет за вывоз ТБО. Я думаю, что найдутся еще неравнодушные люди, поэтому выложу порядок отправки заявления в УК без поездки на Юбилейный, которая. как мне кажется, многих останавливает.
1. Берем мой файл заявления или пишем свою претензию по образцу;
2. Отправляем на info@sks-tk.ru;
3. Звоним на 279-70-72 или 279-70-10 и просим зарегистрировать зарегистрировать в установленном порядке в журнал регистрации входящей корреспонденции.
В итоге вам должны дать номер вида № ХХХ З/УКС от дд.мм.гг
Можно в заявлении еще дополнительно сослаться на письмо госжилинспекции которое мы получили конкретно но нашему ЖК: /viewtopic.php?f=9&t=144.
Уголовный кодекс - УК. Управляющая компания - тоже УК. А не плачет ли УК по некоторым из УК........
Oksi
Аватара
Репутация: 51 (+69/−18)
Сообщения: 395
С нами: 6 лет 5 месяцев

#14 Shark » 27.11.2014, 13:05

Oksi писал(а):ожно в заявлении еще дополнительно сослаться на письмо госжилинспекции которое мы получили конкретно но нашему ЖК
Можно, у меня не было первой страницы, а номер на ней. Я не стал ждать, но лишним не будет.
Можно его еще и в приложение добавить.
Shark M
Аватара
Репутация: 61 (+71/−10)
Сообщения: 503
С нами: 6 лет 7 месяцев
Литер: 3/1

#15 Oksi » 13.07.2015, 23:43

Ответ
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Уголовный кодекс - УК. Управляющая компания - тоже УК. А не плачет ли УК по некоторым из УК........
Oksi
Аватара
Репутация: 51 (+69/−18)
Сообщения: 395
С нами: 6 лет 5 месяцев

#16 Slavon » 23.07.2015, 11:03

Oksi, т.е. УК не избрали. Так давайте изберем новую УК, которая будет удовлетворять все наши требования... Тема по смене УК поднималась уже не первый раз и говорили что есть УК на примете...
Slavon
Репутация: 2 (+3/−1)
Сообщения: 25
С нами: 6 лет 1 месяц
Литер: 8

#17 Serg1111 » 23.07.2015, 15:48

Slavon писал(а):УК не избрали
Наоборот. Читайте ответ- жил.инспекция обратился в суд с ходатайством о признании недействительным решения общих собраний-а суд отказал в удовлетворении требований жил.инспекции. И теперь жил.инспекция будет обжаловать это решение суда,подавать апеляцию
Судя по квитанции за ЖКХ, из крана у меня течет "Баржоми", мусор вывозят на "Лексусе", домофон в роуминге, а снег чистит сам глава администрации...
Serg1111 M
Репутация: 102 (+231/−129)
Сообщения: 972
С нами: 6 лет 7 месяцев
Литер: 8

#18 Slavon » 23.07.2015, 23:44

Serg1111, всё верно, в торопях читал.
Вопрос такой, как в других домах с лифтом? В доме 70/6 пассажирский лифт уже расписан, а грузовой уже побит... Куда смотрит консьерж и для чего вообще он нужен?
Slavon
Репутация: 2 (+3/−1)
Сообщения: 25
С нами: 6 лет 1 месяц
Литер: 8

#19 TIMOFEY » 24.07.2015, 09:42

Куда смотрит консьерж и для чего вообще он нужен?

Интересная мысль!!! И как Вы это себе представляете???? Как консьерж будет смотреть за порядком в лифте??? Для этого он должен с КАЖДЫМ в лифте подыматься- опускаться. Тогда это не консьерж, а лифтер будет............
TIMOFEY M
Репутация: 3 (+4/−1)
Сообщения: 33
С нами: 6 лет 7 месяцев
Литер: 7

#20 Zhuzha » 03.08.2015, 18:31

Никого не возмущает факт того, что наши консьержки открывают двери, выключают домофоны и уходят гулять? Зачем они вообще нужны? Никакого толка кроме недовольных лиц, а платим мы им не мало. Лучше охрана бы была...
Zhuzha
Репутация: 3 (+3/−0)
Сообщения: 5
С нами: 5 лет 8 месяцев
Литер: 3/1


Вернуться в Управляющая компания

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 2 гостя

cron