Вот что я нашел на югополисе по данному вопросу.... http://www.yugopolis.ru/articles/vopros-mozhno-li-ne-platit-za-kapremont-90676
Региональная программа капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на 2014 - 2043 годы утверждена постановлением губернатора Краснодарского края.
В соответствии с краевым законом и региональной программой функции регионального оператора на территории Кубани выполняет некоммерческая организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
В настоящее время региональный оператор не обязан заключать договоры с собственниками помещений в многоквартирном доме. Достаточно того, что в Жилищном кодексе РФ содержатся положения о правах и обязанностях сторон и ответственности в случае невыполнения обязательств. Однако при желании собственники помещений могут заключить договор с региональным оператором, обратившись для этого в отделы регионального оператора в муниципальных образованиях.
Часть 3 статьи 170 Жилищного кодекса РФ дает собственникам помещений в многоквартирном доме право не перечислять взносы на счет регионального оператора, а самостоятельно формировать фонд капитального ремонта на специальном счете. Однако решение об этом должно было быть принято на общем собрании собственников помещений и реализовано не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом.
Вместе с тем решение об изменении способа формирования фонда капремонта может быть изменено в любой момент путем проведения собрании собственников помещений. Главное, чтобы оно было легитимным.