ЖК "Симфония" г. Краснодар

#1 **Oksi** » 31.10.2014, 12:04

Ну как говорится, понеслось!

Напоминаю, ранее летом составлялось коллективное письмо в правительство РФ от собственников квартир в ЖК «Симфонии» по домам Литер 3/1, 3/2, 7, 8, 10. В данном письме был сделан акцент на законность выбора УК «Симфония», а также на несколько моментов по высоким тарифам и порядку расчёта. Данное обращение было рассмотрено Жилинспекцией КК. Ответ прилагается.
Обращаю ваше внимание, согласно полученному ответу:
1. Оплата мусора должна производиться из КВАДРАТНОГО МЕТРА занимаемой площади, и данная сумма должна быть ФИКСИРОВАННОЙ и ВКЛЮЧЁНА в состав ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ.
2. ВЫБОР и «приход» УК «Симфония» в ЖК «Симфония» был проведён с ГРУБЕЙШИМИ НАРУШЕНИЯМИ всего чего только можно.
3. В связи с выявленными нарушениями Жилинспекцией КК ПОДГОТАВЛИВАЕТСЯ ИСК в суд о признании НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ ДОГОВОРОВ УПРАВЛЕНИЯ МКД заключёнными между собственниками и УК «Симфония».

Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:
Проверка
...

#2 **Shark** » 31.10.2014, 12:06

Oksi, дай полностью их письмо почитать. Отменяется, уже появилось вложение. Только 1 листа нет
П.С. Ты вернулась?

#3 **Oksi** » 31.10.2014, 12:18

Shark, не могу никак прикрепить лист1, хоть и весит 130КБ :sad:

Но там в принципе только водная часть по литеру 10.
P.S. Я вернулась :dance:

#4 **admin** » 31.10.2014, 13:07

меняем ук?)))

#5 **Aleksey_d** » 31.10.2014, 13:19

Будем жить в гадюшнике, зато комм платежи на 1000 меньше......

#6 **Shark** » 31.10.2014, 13:21

Aleksey_d, это к чему было? Или ты считаешь, что наша УК - лучшая в городе в плане сервиса?

#7 **efk** » 31.10.2014, 13:22

В письме сказано, что суд не удовлетворил иск инспекции, и она будет подавать апелляционную жалобу. Но голосование недавно было проведено. Получается суд удовлетворил жалобу? Какая структура вынесла предписание УК провести повторное голосование - суд?

#8 **Aleksey_d** » 31.10.2014, 13:25

Не лучшая,но и далеко не худшая.

#9 **Serg1111** » 31.10.2014, 13:25

Особо ничего не понял кроме как то что УК незаконно сидит у нас. Поэтому они провели экстренное собрание чтоб жильцы подтвердили что выбрали их.

#10 **Aleksey_d** » 31.10.2014, 13:26

В подъезде чисто, лифт чистый, территория чистая.

Добавлено спустя 1 минуту:
С консьержем удобно, через него можно корреспонденцию оставлять.

#11 **Serg1111** » 31.10.2014, 13:28

Aleksey_d писал(а):−

#5 Aleksey_d » 6 минут назад
Будем жить в гадюшнике, зато комм платежи на 1000 меньше......

Не согласен- есть виды работ которые не делаются и от этого никто не живет в гадюшнике (или живет потому что они не делают все перечисленные работы). Некоторые виды работ действительно нужно сократить в 2 раза (не повлияет на качество) но стоимость платежку упадет не значительно (30-50копеек с м2)

Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:

Aleksey_d писал(а):С консьержем удобно, через него можно корреспонденцию оставлять.

Это как понять?

Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды:
по мне проще почтовый ящик иметь. чем спящую бабушку божий одуванчик.

#12 **Aleksey_d** » 31.10.2014, 13:31

Например какие виды работ? При покупке квартиры Вы не знали о УК от Девелопмента?

Добавлено спустя 46 секунд:
Посылку в ящик не положишь и за нее ящик не распишется.

#13 **Shark** » 31.10.2014, 13:33

Не знаю, что после повторного голосования можно будет сделать с УК. Для суда они тылы прикрыли. А вот включит в 17,80 мусор и заставить пересчитать за прошлый период - это нужно сделать.

#14 **Aleksey_d** » 31.10.2014, 13:33

А по мне проще платить ей эти 600 рублей, не такие великие деньги, какой никакой присмотр.

#15 **Serg1111** » 31.10.2014, 13:35

При покупке квартиры я знал об этой "супер ук" с форумов и со страницы на их сайте "Отзывы"-где их разносили в пух и прах с каждого дома от черемушек до достоевского,а после того как я задал им один каверзный вопрос и ткнул им ссылкой с ответом на эту страничку их сайта-они ее быстренько закрыли. Не самая лучшая ук,есть лучше за те же деньги!. При покупке мне сказали об их ук-поэтому и стал интересоваться и знаю что ук не лучше других-имидж им не нужен,бабки давай только.

#16 **Shark** » 31.10.2014, 13:37

Aleksey_d писал(а):При покупке квартиры Вы не знали о УК от Девелопмента?

Я покупал квартиру от девелопмента, а не их навязанные услуги в дальнейшем. Или быть может вы и технику в магазинах покупаете с "дополнительной гарантией"? Они должны были устроить тендер, а не передать нас своей дочке.

Aleksey_d писал(а):Посылку в ящик не положишь и за нее ящик не распишется.

Консьерж не имеет права расписываться в получении.

#17 **Serg1111** » 31.10.2014, 13:37

Aleksey_d писал(а):Посылку в ящик не положишь и за нее ящик не распишется.

Посылки получаю на почте лично или заказываю доставку на дом курьером в удобное время. И не имеет право расписываться за Вас консьерж. Может я на Вас кредит на пару тройку миллионов оформлю тогда а консьерж за вас распишется?!?

#18 **Shark** » 31.10.2014, 13:38

Aleksey_d писал(а):какой никакой

именно, что никакой, т.к. они не исполняют свои обязанности полностью.

#19 **Serg1111** » 31.10.2014, 13:39

Aleksey_d писал(а):−

#14 Aleksey_d » 4 минуты назад
А по мне проще платить ей эти 600 рублей, не такие великие деньги, какой никакой присмотр.

Какой присмотр? если я тебе дверь разрисую -это присмотр? Оставляй номер квартиры :biggrin:

Добавлено спустя 4 минуты 4 секунды:
Какой присмотр если я прихожу а у меня не дверь а доска рекламных объявлений как на остановке трамвая. Какой присмотр если весь лифт у нас исписан? Какой присмотр если они делают обходы и должны сообщать о всех перегоревших лампах в местах ОДН а они этого не делают. Вы знаете что по одной из версии их Долж.обязанностей они должны сами собирать показания счетчиков а не вы их должны носить им.

#20 **Oksi** » 31.10.2014, 13:44

admin, ну точно ответить на этот вопрос сложно. Не раз встречались с УК, договорились что слышим, слушаем и идем на встречу друг другу. Что сейчас вижу я.
1. Первое что мне бросилось в глаза это отсутствие света. Как мне пояснили это задача администрации города. УК сейчас написало какое-то письмо в администрацию о передачи полномочий по освещению придомовой территории. Пока администрация не приймет, света не будет. Однако МЫ ПЛАТИМ за освещение придомовой территории.
2. Прошло 2 собрания по видео и подтверждению способа управления. Была договоренность с УК что квартиры СИК ДЮ принимают участие в голосовании. Но по факту они не голосовали. УК нас "обманули".
3. По окончанию голосования не предоставили копию Протокола со всеми приложениями (за исключением самих бюллетений) сославшись на персональные данные. Тоже не сдержали слово.
4. Огромное количество мусора во дворах. Подходишь к мусорным бакам и чувствует запах потому что плохо стали убирать мусор. Мусорных баков не хватает
5. Отопление отсутствует, батареи еле теплые. Повторяется история прошлого года. Не зависимо от температуры на улице подача теплоносителя должна быть горячей температуры. А температуру самих батарей регулируем уже мы сами собственики в зависимости от личных пожеланий.

Повторюсь договорились что слышим, слушаем и идем на встречу друг другу!!!!!
А договорились ли мы???? Уважаемые представители УК читающие форум мы продолжаем игнорировать пожелания друг друга?????
Почитайте внимательно вышеприложенное письмо Госжилинспекции и подумайте!

P.S. (для УК) с учетом вышесказанного, писать в инстанции мы будем продолжать и дальше с еще большим интузиазмом, все таки не совсем мы настроенны на разговоры, а точнее бесконечно слышать ваши неисполнимые обещания.

Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд:

Aleksey_d писал(а):В подъезде чисто, лифт чистый, территория чистая.

у всей чистоты есть предел платы и он в нашем случае превышен.

ЖК "Симфония" г. Краснодар

Проверки